Semipiso 8 Amb con 2 dependencias, Balcones frances, Terazza y Baulera en Monserrat APTO CREDITO — foto 1 de 381 / 38
Departamento · Venta · Monserrat

Semipiso 8 Amb con 2 dependencias, Balcones frances, Terazza y Baulera en Monserrat APTO CREDITO

Virrey Cevallos 600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
275 m²
Cubierta
270 m²
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
97 años (1929)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Bróker: Ing. Ida Akcam
Semipiso de 8 Ambientes 275 m2 con 2 dependencias, balcones francés, terraza y baulera en Monserrat. APTO CREDITO, vivienda, alquiler temporal, Airbnb y mascotas
VENTA U$D 370.000
Virrey Cevallos 600, Monserrat, Capital Federal
- Superficie Cubierta: 270 m2
- Superficie Total: 275 m2
- 8 Ambientes
- 5 Dormitorios
- 2 Dependencias
- 4 Baños
- 1 Toilette
- 1 Terraza
- 1 Baulera
Luminoso semipiso de 8 ambientes con 2 dependencias en edificio histórico al frente con balcónes francés en 5 piso, terraza y baulera en 6 piso. Cuenta con 6 balcones estilo francés, aire acondicionado y calefacion central, agua caliente por caldera de gas y temotanque electrico.
Edificio de categoría de 5 pisos, cuenta con 1 amplio ascensor; portero eléctrico y encargado.
- Gran y acogedor salón comedor de impactante tamano con techos altos y suelos de roble de eslabonia se accede desde el hall de recepción, con un un toilette.
- Comedor diario con suelos de roble de eslabonia con balcón francés y cocina con suelos cerámicos con ventanas
- Escritorio con vista panoramica a la ciudad
- El dormitorio principal en suite con jacuzzi y doble ducha y amplios placares,
- Los 3 dormitorios segundarios con suelos de roble de eslabonia y balcónes francés con 2 baños completos.
- La cocina con lavadero y 2 dependencias con sus banos completos y entrada de servicio se puede se puede utilizar como dependencia, oficina o dormitorio.
- Tiene su propia terraza con baulera en piso 6
La propiedad está ubicada a pasos de Av. Belgrano y 500 metros de Av. 9 de Julio con metrobus y estación de subte Moreno, en la zona segura, con todos los servicios, restaurantes y con variedad de transportes y ágiles accesos en el tradicional barrio Monserrat.
ENTORNO
- 150 metros de Av. Belgrano
- 500 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus y la estación de subte Moreno (línea C)
- 600 metros de Plaza Mariano Moreno, Palacio Barolo y el Congreso dela Nacion
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*SITUAR tu lugar en el mundo.
Juana Manso 1626, Puerto Madero
Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.388/m²rango USD 1.388–1.388/m² · para esta superficie USD 381.631–381.631
-3 % vs. comparablesPide USD 370.000; los comparables ajustados implican USD 381.631.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -5,1 % superficie · +5,1 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Lima a 210 m (3 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 9, 23, 56, 60, 64, 67, 86, 91, 98, 102
100
Seguridad1.393 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
11
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 330 m
92
Espacios verdesPcia. de la Rioja a 220 m · 5 en 500 m
99
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
73
  • SLimaSubte · Línea A · 210 m
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 320 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 260 m
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidad · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 860 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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