1 / 162-room Apartment in Monserrat
Moreno 400
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 110,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 2 Ambientes en Venta | Moreno 428, Monserrat
USD 98.500 | 35 m2 | 2 Ambientes | Apto Crédito
Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente departamento de 2 ambientes, completamente renovado y equipado, combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad y su excelente estado de conservación. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio con pisos de parquet, baño completo y un práctico espacio de trabajo, ideal para quienes realizan home office.
Además, se entrega con equipamiento de primera calidad que incluye lavarropas, microondas, cocina equipada, termotanque y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, permitiendo mudarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Ubicado sobre la calle Moreno 428, en pleno corazón de Monserrat y dentro del tradicional Casco Histórico de Buenos Aires, este departamento permite disfrutar de uno de los sectores más emblemáticos y pintorescos de la ciudad. A pocos pasos se encuentran la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, el Cabildo, la Catedral Metropolitana, iglesias centenarias, edificios de enorme valor arquitectónico y calles adoquinadas que conservan el encanto de la Buenos Aires de otras épocas. Es un entorno único donde la historia, la cultura, la gastronomía y el movimiento turístico conviven todos los días, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Además, ofrece una conectividad excepcional. Se encuentra a solo **300 metros de Puerto Madero**, **500 metros de San Telmo** y muy próximo a universidades como **UCA, Ingeniería UBA, Ciencias Sociales UBA y UADE**, lo que garantiza una demanda constante tanto para vivienda como para alquiler.
La zona cuenta con múltiples opciones de transporte, con acceso cercano a las líneas de subte **A, C, D y E**, además de una amplia oferta de colectivos que conectan con toda la ciudad.
El edificio dispone de ascensor, encargado y servicio de vigilancia, brindando mayor comodidad y seguridad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, apta crédito y con un enorme potencial de inversión en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires.
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Braica Bienes Raíces
BBR
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.2 % age · +1.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SBolivarSubte · Línea E · 270 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 320 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 80 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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