1 / 16Appartement met 2 kamers in Monserrat
Moreno 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 35 m²
- Overdekt
- 35 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 40 jaar (1986)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento 2 Ambientes en Venta | Moreno 428, Monserrat
USD 98.500 | 35 m2 | 2 Ambientes | Apto Crédito
Viví o invertí en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente departamento de 2 ambientes, completamente renovado y equipado, combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad y su excelente estado de conservación. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio con pisos de parquet, baño completo y un práctico espacio de trabajo, ideal para quienes realizan home office.
Además, se entrega con equipamiento de primera calidad que incluye lavarropas, microondas, cocina equipada, termotanque y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, permitiendo mudarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Ubicado sobre la calle Moreno 428, en pleno corazón de Monserrat y dentro del tradicional Casco Histórico de Buenos Aires, este departamento permite disfrutar de uno de los sectores más emblemáticos y pintorescos de la ciudad. A pocos pasos se encuentran la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, el Cabildo, la Catedral Metropolitana, iglesias centenarias, edificios de enorme valor arquitectónico y calles adoquinadas que conservan el encanto de la Buenos Aires de otras épocas. Es un entorno único donde la historia, la cultura, la gastronomía y el movimiento turístico conviven todos los días, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Además, ofrece una conectividad excepcional. Se encuentra a solo **300 metros de Puerto Madero**, **500 metros de San Telmo** y muy próximo a universidades como **UCA, Ingeniería UBA, Ciencias Sociales UBA y UADE**, lo que garantiza una demanda constante tanto para vivienda como para alquiler.
La zona cuenta con múltiples opciones de transporte, con acceso cercano a las líneas de subte **A, C, D y E**, además de una amplia oferta de colectivos que conectan con toda la ciudad.
El edificio dispone de ascensor, encargado y servicio de vigilancia, brindando mayor comodidad y seguridad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, apta crédito y con un enorme potencial de inversión en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos y coordiná tu visita. Te va a sorprender!
Braica Bienes Raíces
BBR
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,2 % leeftijd · +1,5 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · zelfde adres · 35 m² · 2 kamers · 1986USD 1.529/m²gecorrigeerd 1.529 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 20 m · 32 m² · 2 kamers · 1976USD 1.672/m²gecorrigeerd 1.733 · gelijkenis 88
Appartement met 1 kamers in MonserratMonserrat · 110 m · 34 m² · 1 kamersUSD 3.618/m²gecorrigeerd 3.613 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 kamers · 2026USD 1.806/m²gecorrigeerd 1.454 · gelijkenis 78
Appartement met 1 kamers in MonserratMonserrat · 80 m · 35 m² · 1 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.486/m²gecorrigeerd 1.836 · gelijkenis 77
Appartement met 2 kamers in San TelmoSan Telmo · 240 m · 42 m² · 2 kamers · 1976USD 2.738/m²gecorrigeerd 3.032 · gelijkenis 76
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SBolivarSubte · Línea E · 270 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 320 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 80 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza 25 de MayoGroen · Plaza · 330 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGroen · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversiteit · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversiteit · Subsede Académica Buenos Aires · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 1000 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.