1 / 8 · 15 more in the ad2-room Apartment in Monserrat
Moreno al 400
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 86,515 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes en Monserrat, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con living-comedor, amplia habitación con placard, cocina independiente, baño completo y pisos de parquet. Posee vista al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y luminosidad. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, amplios ascensores y terraza con piletas. Bajas expensas. Excelente ubicación, a pocos metros de Av. De Mayo, próximo a Plaza de Mayo y Casa Rosada, con muy buen acceso a transporte público y cercanía a la Línea E de subte. Actualmente se encuentra alquilado, con una renta mensual de $450. 000 más expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 20 m · 35 m² · 2 rooms · 1986USD 1,529/m²adjusted 1,474 · similarity 88
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 440 m · 32 m² · 2 rooms · 1966USD 2,156/m²adjusted 2,260 · similarity 79
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 roomsUSD 3,618/m²adjusted 3,646 · similarity 79
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 230 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 2,738/m²adjusted 2,924 · similarity 74
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 60 m · 35 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,486/m²adjusted 1,770 · similarity 72
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 170 m · 40 m² · 2 rooms · 1956USD 1,475/m²adjusted 1,691 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBolivarSubte · Línea E · 260 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 330 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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