1 / 255-room House in Monserrat
Humberto 1 1640
The facts
- Total size
- 167 m²
- Covered
- 107 m²
- Open-air
- 52 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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PH en Venta Humberto Primo al 1600
Ubicación estratégica en San Cristóbal | Apto crédito
Descubrí este encantador PH en primer piso por escalera, con una superficie total de 167 m², ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Distribución inteligente y espacios generosos:
107 m² cubiertos en planta baja
4 m² de balcón al frente
47 m² de terraza privada: ¡Perfecta para disfrutar con amigos, sumar una parrilla o crear tu propio oasis urbano!
Ambientes:
2 habitaciones principales.
Dependencia en entrepiso.
Cocina independiente, equipada y funcional.
Baño completo.
Amplio living-comedor con salida al balcón: aireado, cálido y con una excelente orientación
Ubicación ideal:
A solo una cuadra de Av. San Juan y una cuadra de Av. Entre Ríos
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte, con rápido acceso al centro y a zonas clave de la ciudad.
Apto crédito
Una propiedad con el equilibrio justo entre comodidad, funcionalidad y vida al aire libre.
Ideal para familias, parejas o quienes buscan un espacio versátil con identidad propia.
Consultanos para visitarlo. Tu nuevo hogar te espera.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +7.2 % size · -4.7 % bathrooms · +0.6 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in MonserratMonserrat · 150 m · 113 m² · 4 rooms · 1927 · parking spaceUSD 4,425/m²adjusted 3,818 · similarity 53
4-room House in MonserratMonserrat · 200 m · 106 m² · 4 rooms · 1966USD 1,019/m²adjusted 862 · similarity 49
6-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 50 m · 247 m² · 6 rooms · 2011USD 1,417/m²adjusted 1,072 · similarity 47
5-room House in BalvaneraBalvanera · 490 m · 257 m² · 5 rooms · 2001USD 1,284/m²adjusted 1,037 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 240 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 390 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03School · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 490 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 160 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 180 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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