1 / 303-room Apartment in Monserrat
Piedras 600
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONTSERRAT
Oportunidad Inversores al Frente con Alto Margen de Retorno
Ideal Refacción y Capitalización (Perfil Inversor)
Proyecto de Reciclaje Integral: Unidad ideal para constructor o inversor. Requiere obra total en cocina, ambos baños, dormitorios y adecuación de gas (excelente oportunidad para reconvertir a sistema 100% eléctrico).
Excelente Relación Precio/Metraje: 74 m2 al frente, un lienzo en blanco para refaccionar a nuevo y obtener una alta rentabilidad por reventa (Flipping) o renta.
Distribución y Espacios
Living comedor: De generosas dimensiones y muy luminoso.
Dormitorios: 2 habitaciones (una con placard empotrado).
Cocina: Independiente y espaciosa.
Lavadero: Incorporado en el balcón cerrado.
Baños: 2 en total (un baño completo y un toilette).
Ubicación Estratégica
Dirección: Piedras al 600, Montserrat.
Conectividad: A metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Conexión inmediata con subtes y metrobús.
Características del Edificio
Servicios: 2 ascensores y encargado con vivienda.
Expensas: $220.000.
ACTUALMENTE CON RENTA
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -2.8 % size · -2 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 340 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 370 m
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- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 320 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 60 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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