Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 131 / 13
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Mexico 900

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio ambiente con balcón al frente en segundo piso. Baño completo con bañera. Cocina completa con anafe eléctrico, agua caliente central, aire acondicionado frió/calor. Cuenta con conexión para lavarropas. Sin muebles
Excelente departamento monoambiente a la venta. Segundo piso. Muy buena luminosidad. Cocina integrada con ventilación natural. Todo eléctrico. Baño completo. Pisos cerámicos. Agua caliente central. En las expensas incluye Aysa. Ubicado en calle México al 900 a tan solo una cuadra de 9 de Julio, dos de Avenida Independencia y dos de Avenida Belgrano. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 y Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Expensas (Julio 2026). Incluye Aysa.
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. 4782-3607
Whatsapp 1178380505

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPSSES65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1972/m²intervallo USD 1770–2189/m² · per questa superficie USD 63.723–78.794
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 70.997.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · +0,6 % verde · +0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Moreno a 290 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
100
Sicurezza1211 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 140 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,5 km
78
  • SMorenoSubte · Línea C · 290 m
  • SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 140 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 170 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 100 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 180 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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