1 / 13Departamento 1 amb Mexico al 900 Monserrat Cap Fed
Mexico 900
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Amplio ambiente con balcón al frente en segundo piso. Baño completo con bañera. Cocina completa con anafe eléctrico, agua caliente central, aire acondicionado frió/calor. Cuenta con conexión para lavarropas. Sin muebles
Excelente departamento monoambiente a la venta. Segundo piso. Muy buena luminosidad. Cocina integrada con ventilación natural. Todo eléctrico. Baño completo. Pisos cerámicos. Agua caliente central. En las expensas incluye Aysa. Ubicado en calle México al 900 a tan solo una cuadra de 9 de Julio, dos de Avenida Independencia y dos de Avenida Belgrano. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 y Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Expensas (Julio 2026). Incluye Aysa.
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. 4782-3607
Whatsapp 1178380505
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Monoambiente AMOBLADO, Monserrat, San Telmo, Amenities, BalconMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.386 · similitud 88
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES – MONSERRATMonserrat · 100 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 1.972 · similitud 85
VENTA 2 AMB Departamento en MonserratMonserrat · 210 m · 34 m² · 1 amb · 1996USD 1.706/m²ajustado 1.770 · similitud 84
Departamento - 37m2 - MonoambienteMonserrat · 320 m · 37 m² · 1 amb · 2011USD 1.486/m²ajustado 1.443 · similitud 83
Venta - Monoambiente c/balcón - Luminoso - MonserratMonserrat · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.015/m²ajustado 1.815 · similitud 83
Departamento monoambiente en Monserrat en construccion en ventaMonserrat · 260 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.275/m²ajustado 2.047 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 290 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 290 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.