Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 131 / 13
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Mexico 900

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Amplio ambiente con balcón al frente en segundo piso. Baño completo con bañera. Cocina completa con anafe eléctrico, agua caliente central, aire acondicionado frió/calor. Cuenta con conexión para lavarropas. Sin muebles
Excelente departamento monoambiente a la venta. Segundo piso. Muy buena luminosidad. Cocina integrada con ventilación natural. Todo eléctrico. Baño completo. Pisos cerámicos. Agua caliente central. En las expensas incluye Aysa. Ubicado en calle México al 900 a tan solo una cuadra de 9 de Julio, dos de Avenida Independencia y dos de Avenida Belgrano. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 y Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Expensas (Julio 2026). Incluye Aysa.
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles. 4782-3607
Whatsapp 1178380505

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPSSES65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.972/m²faixa USD 1.770–2.189/m² · para esta metragem USD 63.723–78.794
-8% vs. comparáveisPede USD 65.000; os comparáveis ajustados implicam USD 70.997.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Moreno a 290 m (4 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
100
Segurança1.211 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPcia. de Entre Ríos a 140 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,5 km
78
  • SMorenoMetrô · Línea C · 290 m
  • SBelgranoMetrô · Línea E · 290 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 140 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 170 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 100 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 180 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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