1 / 183-room Apartment in Monserrat
Chacabuco 300
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 237,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón muy luminoso. todo externo. Luz y sol. Cocina y baño completo. Lavadero. El departamento de encuentra en excelente estado, recién pintado, artefacto de cocina y calefon nuevo. Muy buena ubicación, proximo a Av. 9 de Julio, Av. de Mayo, calle Florida.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +1.5 % size · -0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 300 m · 60 m² · 3 roomsUSD 1,417/m²adjusted 1,445 · similarity 81
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 280 m · 64 m² · 3 roomsUSD 1,539/m²adjusted 1,544 · similarity 78
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 280 m · 64 m² · 3 rooms · 1979USD 1,248/m²adjusted 1,394 · similarity 76
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 260 m · 56 m² · 2 rooms · 2016USD 3,125/m²adjusted 3,010 · similarity 73
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 310 m · 60 m² · 3 rooms · 1946USD 1,317/m²adjusted 1,732 · similarity 72
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 320 m · 62 m² · 3 rooms · 1971USD 1,597/m²adjusted 1,872 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 120 m
- SMorenoSubte · Línea C · 380 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 150 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 300 m
- PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 450 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 450 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 340 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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