ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 181 / 18
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Chacabuco 300

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 237 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón muy luminoso. todo externo. Luz y sol. Cocina y baño completo. Lavadero. El departamento de encuentra en excelente estado, recién pintado, artefacto de cocina y calefon nuevo. Muy buena ubicación, proximo a Av. 9 de Julio, Av. de Mayo, calle Florida.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPPPP110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 732/m²диапазон USD 1 544–1 872/м² · для этой площади USD 88 018–106 707
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 98 701.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · +1,5 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Belgrano — 120 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 413 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
9
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPcia. de la Pampa — 450 м · в радиусе 500 м: 3
85
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,8 км
69
  • SBelgranoSubte · Línea E · 120 м
  • SMorenoSubte · Línea C · 380 м
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 300 м
  • PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
  • PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 450 м
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 340 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 370 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 560 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.