1 / 18Departamento en Venta 3 amb Monserrat Cap Fed
Chacabuco 300
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 237.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón muy luminoso. todo externo. Luz y sol. Cocina y baño completo. Lavadero. El departamento de encuentra en excelente estado, recién pintado, artefacto de cocina y calefon nuevo. Muy buena ubicación, proximo a Av. 9 de Julio, Av. de Mayo, calle Florida.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +1,5 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Luminoso. Chacabuco 600.Monserrat · 300 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.417/m²ajustado 1.445 · similitud 81
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · 280 m · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.544 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.394 · similitud 76
Venta de Departamento en Palacio Raggio, San Telmo, Capital Federal.San Telmo · 260 m · 56 m² · 2 amb · 2016USD 3.125/m²ajustado 3.010 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 310 m · 60 m² · 3 amb · 1946USD 1.317/m²ajustado 1.732 · similitud 72
DEPARTAMENTO - VENTA - MONSERRAT - 3 AMB - BALCÓN - APTO PROFESIONALMonserrat · 320 m · 62 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.872 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 120 m
- SMorenoSubte · Línea C · 380 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 340 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.