1 / 183-room Apartment in Monserrat
San José y Avenida Belgrano · approximate location
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en calle San José y Avenida Belgrano (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación norte.
_ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón.
_ La propiedad tiene una superficie total de 78mts2, de los cuales 68mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 12/06/2025 son de aproximadamente $150.000.
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+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.1 % green space · +0.7 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 60 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,571/m²adjusted 1,557 · similarity 82
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 60 m · 72 m² · 3 rooms · 1961USD 1,639/m²adjusted 1,685 · similarity 82
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 320 m · 83 m² · 3 rooms · 1981USD 1,313/m²adjusted 1,314 · similarity 80
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 160 m · 65 m² · 3 roomsUSD 1,615/m²adjusted 1,569 · similarity 80
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 420 m · 75 m² · 3 rooms · 1990USD 1,332/m²adjusted 1,234 · similarity 80
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 300 m · 78 m² · 3 rooms · 1960USD 1,603/m²adjusted 1,853 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 m
- SMorenoSubte · Línea C · 540 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 90 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPcia. de FormosaGreen space · Cantero Central · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversity · Centro de Gestión en Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)University · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.