דירה, 3 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 181 / 18
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 3 חד׳, Monserrat

San José y Avenida Belgrano · מיקום משוער

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
75 מ״ר
מקורה
68 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 150,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en calle San José y Avenida Belgrano (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación norte.
_ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón.
_ La propiedad tiene una superficie total de 78mts2, de los cuales 68mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 12/06/2025 son de aproximadamente $150.000.
YACOUB | Construimos Confianza
Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño
+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD
Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
- Creditos hipotecarios a medida del mercado.
- Gestion integral, transparente y 100% personalizada.
Mas informacion: https://hipotek.com.ar/
GARANTIAS PARA ALQUILAR
Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX.
- Proceso 100% online y cotizacion inmediata.
- Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
- La solucion mas agil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPSPS108k© Mapbox · © OpenStreetMap

מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,557/m²טווח USD 1,238–1,685/m² · לשטח הזה USD 92,816–126,401
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 108,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 116,802.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Saenz Peã‘A במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 23, 60, 98, 102, 103, 168
90
ביטחון1,235 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
21
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Formosa במרחק 470 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 470 מ׳
  • SMorenoסובטה · Línea C · 540 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • ECOLEGIO LOS ROBLESבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 470 מ׳
  • PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 60 מ׳
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)אוניברסיטה · 230 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.