1 / 18Appartamento di 3 locali a Monserrat
San José y Avenida Belgrano · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en calle San José y Avenida Belgrano (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación norte.
_ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón.
_ La propiedad tiene una superficie total de 78mts2, de los cuales 68mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 12/06/2025 son de aproximadamente $150.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % verde · +0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 60 m · 70 m² · 3 locali · 1966USD 1571/m²corretto 1557 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 60 m · 72 m² · 3 locali · 1961USD 1639/m²corretto 1685 · somiglianza 82
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Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 160 m · 65 m² · 3 localiUSD 1615/m²corretto 1569 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 420 m · 75 m² · 3 locali · 1990USD 1332/m²corretto 1234 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 78 m² · 3 locali · 1960USD 1603/m²corretto 1853 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 m
- SMorenoSubte · Línea C · 540 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 90 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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