1 / 8 · 9 more in the ad3-room Office in Monserrat
Hipolito Irigoyen 800
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 197,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En una ubicación privilegiada A 2 cuadras de 9 de julio- A 1 cuadra de rivadavia - todos los medios de locomoción: - Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. - Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolívar (Línea E), catedral (Línea D), lima (Línea A), moreno (Línea C), perú (Línea A), piedras (Línea A) edificio emblemático en la zona - mucha categoría- son 2 oficinas unidas, es decir doble entrada- pisos de pinotea en impecable estado - superluminosa- se entrega amoblada - listo para entrar. Características: - dos ascensores principales. - agua caliente central. - calefacción por radiadores. - baño compartido al final del pasillo separado hombre Y mujer, con ducha. - recepción funciona de 7 A 21hs de lunes A sábado - hay sereno. ¡oportunidad! Comercializa. jresnik propiedades Ver datos /24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · +6.7 % size · +4.9 % bathrooms · -2.3 % safety of the surroundings · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Office in MonserratMonserrat · 470 m · 50 m² · 3 roomsUSD 1,220/m²adjusted 1,313 · similarity 75
3-room Office in MonserratMonserrat · 90 m · 60 m² · 3 rooms · 1946USD 1,317/m²adjusted 1,312 · similarity 72
3-room Office in MonserratMonserrat · 310 m · 72 m² · 3 rooms · 1976USD 972/m²adjusted 877 · similarity 48
1-room Office in MonserratMonserrat · 400 m · 58 m² · 1 rooms · 1976USD 1,033/m²adjusted 838 · similarity 47
2-room Office in MonserratMonserrat · 500 m · 73 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,753/m²adjusted 1,631 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPiedrasSubte · Línea A · 80 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 210 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 450 m
- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 190 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 60 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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