1 / 8 · 14 more in the ad3-room Office in Monserrat
Av. de Mayo al 600
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 371,000 / month
What the ad says
Read automatically from the text of the ad. The features come from the original listing; we do not verify them on site.
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en Venta - Inmejorable ubicación! Solo uso comercialExcelente oficina de 72 m² en un 7° piso con orientación este, ubicada en pleno micro centro porteño, sobre Av. De Mayo y Perú, una de las esquinas más emblemáticas y mejor conectadas de la Ciudad. A pasos de las líneas A, D y E de subte, colectivos y a metros de Plaza de Mayo. Se entrega libre y lista para usar, con una distribución muy funcional de 3 ambientes: una amplia recepción, una sala de reuniones y una oficina privada, todo con boiserie de madera que le da una imagen sobria y profesional. Cocina office independiente y baño completo con ducha. Pisos de vinílico símil madera en excelente estado, buena iluminación natural por sus ventanas al frente y aire acondicionado. El edificio (Edificio Zenit) cuenta con recepción, seguridad 24 hs, control de acceso y dos ascensores, ideal para estudios, consultoras u oficinas de atención al público. Una oportunidad inmejorable por ubicación, estado y precio para instalar tu empresa en el corazón de Buenos Aires. Calefacción: Split inverter frio calorAgua Caliente: No poseeVentanas: Doble Vidrio con persianas incluidos. Expensas: $371. 000Antigüedad: 50 añosEncargado: Si. Seguridad: Si, totem 24 hrs. Ascensores: Si, dos. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.2 % size · +2.3 % age · -2 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Office in MonserratMonserrat · 300 m · 60 m² · 3 rooms · 1946USD 1,317/m²adjusted 1,454 · similarity 67
Office in San TelmoSan Telmo · 470 m · 70 m² · 1996USD 1,714/m²adjusted 1,540 · similarity 67
3-room Office in MonserratMonserrat · 450 m · 50 m² · 3 roomsUSD 1,220/m²adjusted 1,159 · similarity 58
1-room Office in MonserratMonserrat · 470 m · 65 m² · 1 rooms · 1986USD 769/m²adjusted 717 · similarity 56
Office in San NicolásSan Nicolás · 90 m · 38 m² · 1971USD 1,053/m²adjusted 951 · similarity 53
3-room Office in MonserratMonserrat · 310 m · 50 m² · 3 rooms · 1926USD 860/m²adjusted 953 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPeruSubte · Línea A · 80 m
- SCatedralSubte · Línea D · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 390 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Roberto ArltGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversity · 130 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.