1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau de 3 pièces à Monserrat
Hipolito Irigoyen 800
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 197 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En una ubicación privilegiada A 2 cuadras de 9 de julio- A 1 cuadra de rivadavia - todos los medios de locomoción: - Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. - Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolívar (Línea E), catedral (Línea D), lima (Línea A), moreno (Línea C), perú (Línea A), piedras (Línea A) edificio emblemático en la zona - mucha categoría- son 2 oficinas unidas, es decir doble entrada- pisos de pinotea en impecable estado - superluminosa- se entrega amoblada - listo para entrar. Características: - dos ascensores principales. - agua caliente central. - calefacción por radiadores. - baño compartido al final del pasillo separado hombre Y mujer, con ducha. - recepción funciona de 7 A 21hs de lunes A sábado - hay sereno. ¡oportunidad! Comercializa. jresnik propiedades Ver datos /24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · +6,7 % surface · +4,9 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 470 m · 50 m² · 3 p.USD 1 220/m²ajusté 1 313 · similarité 75
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 90 m · 60 m² · 3 p. · 1946USD 1 317/m²ajusté 1 312 · similarité 72
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 310 m · 72 m² · 3 p. · 1976USD 972/m²ajusté 877 · similarité 48
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · 400 m · 58 m² · 1 p. · 1976USD 1 033/m²ajusté 838 · similarité 47
Bureau de 2 pièces à MonserratMonserrat · 500 m · 73 m² · 2 p. · parkingUSD 1 753/m²ajusté 1 631 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPiedrasSubte · Línea A · 80 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 210 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 310 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 450 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 190 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversité · 60 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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