1 / 8 · 4 more in the ad2-room Apartment in Monserrat
Av. Belgrano 1657
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 190,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón terraza. Vista abierta, living, cocina, 1 dormitorio y 1 baño completo. Óptimo para renovación completa. ¡Ideal para renta temporaria! Edificio bien mantenido ubicado a metros de la Fundación Favaloro y del Departamento Central de Policia, a 1 cuadra de Av. Entre Rios, a 3 cuadras de Plaza del Congreso. Abl $ Ver datos - Aysa: $23000 - Accesible: si (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.2 % safety of the surroundings · -2.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 110 m · 54 m² · 2 rooms · 1976USD 1,463/m²adjusted 1,406 · similarity 93
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 140 m · 56 m² · 2 roomsUSD 1,429/m²adjusted 1,354 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 62 m² · 2 rooms · 1976USD 1,855/m²adjusted 1,744 · similarity 82
2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 200 m · 50 m² · 2 roomsUSD 1,780/m²adjusted 1,724 · similarity 82
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 120 m · 65 m² · 2 rooms · 1966USD 1,323/m²adjusted 1,376 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 47 m² · 2 rooms · 1981USD 1,979/m²adjusted 1,783 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversity · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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