1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Monserrat
Av. Belgrano 1657
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón terraza. Vista abierta, living, cocina, 1 dormitorio y 1 baño completo. Óptimo para renovación completa. ¡Ideal para renta temporaria! Edificio bien mantenido ubicado a metros de la Fundación Favaloro y del Departamento Central de Policia, a 1 cuadra de Av. Entre Rios, a 3 cuadras de Plaza del Congreso. Abl $ Ver datos - Aysa: $23000 - Accesible: si (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -2,7 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 110 m · 54 m² · 2 amb. · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.406 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 56 m² · 2 amb.USD 1.429/m²ajustado 1.354 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 62 m² · 2 amb. · 1976USD 1.855/m²ajustado 1.744 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 200 m · 50 m² · 2 amb.USD 1.780/m²ajustado 1.724 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 120 m · 65 m² · 2 amb. · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.376 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 120 m · 52 m² · 3 amb.USD 1.716/m²ajustado 1.684 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 530 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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