1 / 8 · 42 more in the ad6-room House in Nueva Pompeya
Av Riestra al 1500
The facts
- Total size
- 385 m²
- Covered
- 230 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicada en el barrio de Pompeya, zona de carácter residencial y con buena accesibilidad hacia distintos puntos de la ciudad, esta propiedad se desarrolla sobre doble lote y ofrece múltiples posibilidades de uso familiar o de adaptación en tres unidades independientes. La casa cuenta con 386 m² totales (230 m² cubiertos y 155 m² descubiertos) distribuidos en tres plantas. En planta baja dispone de living en desnivel al frente, comedor, cocina semi integrada, baño completo, galería/jardín de invierno, fondo parquizado, habitación de guardado, lavadero independiente, baño de servicio, quincho semicubierto y cochera con capacidad para dos autos. El fondo, además, cuenta con salida independiente a la calle José Barros Pasos. En primer piso se encuentra un living, toilette, dos dormitorios con placares empotrados, baño completo, comedor diario con cocina independiente y un balcón aterrazado al contrafrente. En segundo piso se desarrolla un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, baño completo, dormitorio con placard, balcón aterrazado con parrilla y acceso a terraza. Por su distribución y comodidades, la propiedad resulta adecuada para familia numerosa o quienes busquen la opción de generar tres viviendas independientes dentro de la misma construcción. Cada uno de los balcones cuenta con una caja de ascensor ya prevista para poder comunicar las tres plantas entre sí, lo que brinda mayor comodidad. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -3.8 % size · -3.2 % safety of the surroundings · -1.5 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 m · 310 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 639/m²adjusted 593 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings55 / 100 · Average
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- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJUANA AZURDUYSchool · Nivel primario común · 180 m
- EIGNACIO FERMIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 270 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliGreen space · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoGreen space · Plaza · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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