1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Nueva Pompeya
Arquimedes al 2300
The facts
- Total size
- 310 m²
- Covered
- 239 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa sobre terreno propio de 8. 03 de frente y 17. 31m de fondo. El frente presenta una puerta de acceso a la vivienda y un portón de garage. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y espacios amplios, perfecta para una familia que busque comodidad y calidad de vida. Distribuida en tres niveles, cuenta con todos los detalles para disfrutar del día a día y el esparcimiento. En la planta baja, la casa cuenta con un amplio living, que se conecta con un comedor. El primer dormitorio en esta planta puede utilizarse como habitación o como oficina, según las necesidades de cada familia. Además, tiene un baño completo con todos los servicios. La cocina es amplia, cuenta con comedor diario y acceso directo al patio trasero, que a su vez conecta con un lavadero independiente. En esta planta también se encuentra un garaje cubierto con espacio para un vehículo, brindando comodidad y seguridad. En el primer piso, la propiedad dispone de tres dormitorios, todos con excelente luminosidad y ventilación. El dormitorio principal es en suite y al contrafrente. Además, en este nivel hay otro baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios. Desde esta planta se accede a una terraza que da al contrafrente de la casa, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. En el segundo piso, se encuentra el playroom o quincho con un hermoso hogar a leña, ideal para reuniones familiares o momentos de esparcimiento. Este nivel también incluye un baño completo y una terraza con parrilla. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución, amplios espacios y una excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Se encuentra en una zona residencial tranquila, cercana a comercios, escuelas y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente opción para vivir con comodidad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo para ofrecerte. ¡Contactanos para agendar tu visita! Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · -7.2 % size · +4.9 % bathrooms · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 m · 274 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,058/m²adjusted 1,068 · similarity 67
6-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 m · 385 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 675/m²adjusted 727 · similarity 56
5-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 194 m² · 5 rooms · 1966USD 768/m²adjusted 898 · similarity 48
7-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 20 m · 204 m² · 7 rooms · 1966USD 691/m²adjusted 838 · similarity 45
5-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 400 m · 192 m² · 5 rooms · 1976USD 547/m²adjusted 635 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑASchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoGreen space · Plaza · 770 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliGreen space · Plazoleta · 850 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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