1 / 8 · 36 more in the ad5-room House in Nueva Pompeya
Avenida Tilcara 3000
The facts
- Total size
- 272 m²
- Covered
- 214 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 83 years (1943)
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paula Guatta. Casa en Venta en Nueva Pompeya – Gran Oportunidad. Excelente casa a refaccionar, ideal para vivienda familiar o inversion, ubicada en esquina, sobre Tilcara y Carlos Ramírez, esta última, al ser una calle cortada es muy tranquila. La propiedad cuenta con: Hall recibidor + hall distribuidor o living. 3 dormitorios grandes + living adaptable como 4° habitación. Ambientes amplios y luminosos. 2 baños completos (1 en suite) Cocina comedor con salida al patio. Motor bomba de agua, termotanque, estufa tiro balanceado. Patio con cuarto de guardado / usos múltiples. Garaje cubierto para 2 autos. Lavadero independiente. Gran terraza transitable. Plus destacado: Propiedad de construcción sólida, con el estilo de las casas de antes y excelente distribución. Potencial de desarrollo: Según Código Urbanístico, zonificación usab2, apta para construir hasta 14 metros de altura. Ubicación: En pleno Nueva Pompeya, con cercanía a colegios, espacios verdes, transporte público y excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para reciclar, vivir o invertir. Gran oportunidad por metros, ubicación y potencial. ________________________________________. Algunas de las imágenes fueron decoradas con inteligencia artificial, para mostrar posibles opciones de cambio. _______________________________________. Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar, estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso, garantizando transparencia y confianza en cada decisión.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -41.2 % bathrooms · -17.7 % age · +14.5 % parking · -3.4 % size · -2.5 % safety of the surroundings · -2.1 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
13-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 224 m² · 13 rooms · 1986USD 804/m²adjusted 441 · similarity 35
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Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITSchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoGreen space · Plaza · 640 m
- PForjaGreen space · Cantero Central · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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