5-room House in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
House · For sale · Núñez

5-room House in Núñez

Lidoro Quinteros al 1000

Agency12 days listed

The facts

Total size
325 m²
Covered
256 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Aspect
North-east
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Muy linda casa de 5 ambientes con jardín y cochera cubierta en Barrio RiverAl ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, diseñado para disfrutar de cómodos espacios de reunión. La vivienda cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, integrada a un práctico comedor diario, ideal para la vida cotidiana y salida al jardín exterior. En la Planta Baja se encuentra living comedor al frente, cocina completa con lavadero separado, comedor diario y salida al jardin. Cochera cubierta. 2 Dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene un baño completo que tambien funciona como toilete por su ubicacion. En el primer piso se encuentra un espacio super util con multiples usos. Actualmente te encontras con un estar, un dormitorio con placard y un baño completo. Ideal para uso profesional, playroom, escritorio o un espacio extra para la familia. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín y un quincho con parrilla, creando el entorno perfecto para reuniones sociales, momentos de relax y actividades al aire libre. Además, dispone de una terraza, que suma un valioso espacio descubierto y cuenta con una dependencia o área de guardado, ideal para almacenamiento, taller o múltiples usos según las necesidades del propietario. La propiedad cuenta con cochera cubierta y descubierta. Una propiedad funcional y versátil, que combina comodidad, espacios amplios y excelentes áreas exteriores para disfrutar durante todo el año. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,188/m²range USD 1,846–2,474/m² · for this size USD 600,000–804,006
-16% vs. comparablesIt asks USD 600,000; the adjusted comparables imply USD 711,130.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +4.9 % bathrooms · +1.3 % size · +0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.4 km away (18 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 42, 107
55
Safety215 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools15 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza El Salvador 360 m away · 2 within 500 m
78
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 990 m away
94
  • EINSTITUTO BROTECITOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO RIVER PLATESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 440 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 m
  • PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 360 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Green space · Parque · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 190 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 540 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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