בית, 5 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
בית · למכירה · Núñez

בית, 5 חד׳, Núñez

Lidoro Quinteros al 1000

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
325 מ״ר
מקורה
256 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Muy linda casa de 5 ambientes con jardín y cochera cubierta en Barrio RiverAl ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, diseñado para disfrutar de cómodos espacios de reunión. La vivienda cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, integrada a un práctico comedor diario, ideal para la vida cotidiana y salida al jardín exterior. En la Planta Baja se encuentra living comedor al frente, cocina completa con lavadero separado, comedor diario y salida al jardin. Cochera cubierta. 2 Dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene un baño completo que tambien funciona como toilete por su ubicacion. En el primer piso se encuentra un espacio super util con multiples usos. Actualmente te encontras con un estar, un dormitorio con placard y un baño completo. Ideal para uso profesional, playroom, escritorio o un espacio extra para la familia. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín y un quincho con parrilla, creando el entorno perfecto para reuniones sociales, momentos de relax y actividades al aire libre. Además, dispone de una terraza, que suma un valioso espacio descubierto y cuenta con una dependencia o área de guardado, ideal para almacenamiento, taller o múltiples usos según las necesidades del propietario. La propiedad cuenta con cochera cubierta y descubierta. Una propiedad funcional y versátil, que combina comodidad, espacios amplios y excelentes áreas exteriores para disfrutar durante todo el año. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP600k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,188/m²טווח USD 1,846–2,474/m² · לשטח הזה USD 600,000–804,006
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 600,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 711,130.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,846/m²מתוקנן 1,846 · דמיון 97
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 349 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,648/m²מתוקנן 2,015 · דמיון 75
  • בית, 4 חד׳, NúñezNúñez · 60 מ׳ · 260 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 2,884/m²מתוקנן 2,847 · דמיון 66
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 395 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,380/m²מתוקנן 1,568 · דמיון 62
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,171/m²מתוקנן 2,333 · דמיון 62
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 370 מ״ר · 6 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,873/m²מתוקנן 2,188 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107
55
ביטחון215 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
86
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza El Salvador במרחק 360 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 990 מ׳
94
  • EINSTITUTO BROTECITOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EINSTITUTO RIVER PLATEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 02בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 440 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 460 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 190 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.