3-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

3-room Apartment in Núñez

Av. Cabildo y Jaramillo - Unidad 715

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
72 m²
Covered
64 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
1 years (2025)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Espectacular 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente sobre Av. Cabildo, en Núñez, con balcón. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con gran conectividad y acceso a comercios y servicios. Valor con cochera usd 300. 000consulte por otras unidades de este emprendimiento, en otros pisos, ubicaciones Y tipologías. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,256/m²range USD 2,846–3,681/m² · for this size USD 204,887–265,000
+11% vs. comparablesIt asks USD 260,000; the adjusted comparables imply USD 234,419.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.1 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings

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  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. SAN FCO.DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 70 m
  • PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 190 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 620 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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