Appartamento di 3 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 3 locali a Núñez

Av. Cabildo y Jaramillo - Unidad 715

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente sobre Av. Cabildo, en Núñez, con balcón. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con gran conectividad y acceso a comercios y servicios. Valor con cochera usd 300. 000consulte por otras unidades de este emprendimiento, en otros pisos, ubicaciones Y tipologías. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3256/m²intervallo USD 2846–3681/m² · per questa superficie USD 204.887–265.000
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 260.000; i comparabili corretti indicano USD 234.419.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,1 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EMANUEL J. GARCIAScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. SAN FCO.DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza BalcarceVerde · Plaza · 70 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 190 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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