1 / 8 · 12 more in the ad1-room Office in Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 4500
The facts
- Total size
- 96 m²
- Covered
- 96 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 690,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente oficina ubicada sobre 11 de Septiembre al 4500, en el barrio de Núñez, dentro de un entorno corporativo consolidado y con excelente conectividad, a metros de Av. Del Libertador, estación de tren y Metrobús. La unidad cuenta con una superficie de 96 m² y se destaca por sus amplios y luminosos espacios, doble orientación y detalles de categoría. Se encuentra distribuida en gran área de trabajo, recepción, sala de directorio, despacho principal, office, baño y divisiones vidriadas que aportan diseño y funcionalidad. Además, dispone de piso técnico y sistema de climatización frío/calor. El edificio posee acceso mediante sistema de molinetes con tarjeta de seguridad y vigilancia 24 hs, brindando comodidad y seguridad para el desarrollo de actividades profesionales. Ideal para empresas de servicios, estudios profesionales, agencias o consultoras que priorizan ubicación, imagen corporativa y funcionalidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings · +2.5 % size · +1.4 % green space · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in NúñezNúñez · same address · 96 m² · 1 rooms · 2016USD 3,333/m²adjusted 3,333 · similarity 97
4-room Office in NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,375/m²adjusted 3,718 · similarity 61
5-room Office in NúñezNúñez · 770 m · 110 m² · 5 rooms · 2014USD 2,182/m²adjusted 2,110 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10School · Nivel secundario común · 260 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 840 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 500 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 400 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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