1 / 8 · 13 more in the ad1-room Office in Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 4500
The facts
- Total size
- 96 m²
- Covered
- 96 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 690,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta en Núñez – Piso profesional con excelente vista y ubicación estratégicaExcelente oficina de 96 m² ubicada en un 4° piso en el corazón de Lomas de Núñez. Se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y amplia planta flexible, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios de trabajo corporativo. El edificio es apto profesional y cuenta con ascensor y vigilancia, ofreciendo un entorno cómodo y seguro para desarrollar actividad comercial. La oficina dispone de: * Amplio ambiente de trabajo* 1 baño* Aire acondicionado* Calefacción* Internet / WiFi* Excelente vista abiertaUbicación estratégica, a metros de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Av. Del Libertador y Av. General Paz. Zona con excelente conectividad, cercana a bancos, comercios y servicios. Ideal tanto para uso profesional como inversión. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.2 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -3.7 % distance to the subte · -3.2 % size · +1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,375/m²adjusted 3,718 · similarity 61
1-room Office in BelgranoBelgrano · 2.4 km · 113 m² · 1 rooms · 2014 · parking spaceUSD 4,513/m²adjusted 4,446 · similarity 47
1-room Office in NúñezNúñez · 1.4 km · 112 m² · 1 roomsUSD 3,455/m²adjusted 3,481 · similarity 45
Office in BelgranoBelgrano · 2.3 km · 80 m² · 2016 · parking spaceUSD 2,624/m²adjusted 2,255 · similarity 44
1-room Office in NúñezNúñez · 1.4 km · 79 m² · 1 roomsUSD 3,101/m²adjusted 2,936 · similarity 43
1-room Office in SaavedraSaavedra · 2.4 km · 80 m² · 1 rooms · 2018USD 1,700/m²adjusted 1,527 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10School · Nivel secundario común · 260 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 840 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 500 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 630 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 400 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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