1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Офис, 1 комн., Núñez
11 de Septiembre de 1888 al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 690 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente oficina ubicada sobre 11 de Septiembre al 4500, en el barrio de Núñez, dentro de un entorno corporativo consolidado y con excelente conectividad, a metros de Av. Del Libertador, estación de tren y Metrobús. La unidad cuenta con una superficie de 96 m² y se destaca por sus amplios y luminosos espacios, doble orientación y detalles de categoría. Se encuentra distribuida en gran área de trabajo, recepción, sala de directorio, despacho principal, office, baño y divisiones vidriadas que aportan diseño y funcionalidad. Además, dispone de piso técnico y sistema de climatización frío/calor. El edificio posee acceso mediante sistema de molinetes con tarjeta de seguridad y vigilancia 24 hs, brindando comodidad y seguridad para el desarrollo de actividades profesionales. Ideal para empresas de servicios, estudios profesionales, agencias o consultoras que priorizan ubicación, imagen corporativa y funcionalidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · +2,5 % площадь · +1,4 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · тот же адрес · 96 м² · 1 комн. · 2016USD 3 333/m²с поправкой 3 333 · сходство 97
Офис, 4 комн., NúñezNúñez · 160 м · 80 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 375/m²с поправкой 3 718 · сходство 61
Офис, 5 комн., NúñezNúñez · 770 м · 110 м² · 5 комн. · 2014USD 2 182/m²с поправкой 2 110 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Школа · Nivel secundario común · 260 м
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 840 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 630 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 400 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.