4-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

4-room Apartment in Núñez

Quesada al 2200

Agency41 days listed

The facts

Total size
104 m²
Covered
87 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 341,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta | 4 ambientes refaccionado A nuevo en núñez – con cochera Y baulera. Apto creditoubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Quesada al 2200, a tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo, se encuentra este excelente departamento de 4 ambientes, completamente refaccionado a nuevo, que combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. La propiedad se sitúa en un 6° piso al frente, lo que le brinda gran luminosidad y una agradable vista abierta. El departamento cuenta con: * Living–comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir. * Cocina moderna, con mesada de mármol y pisos de porcelanato de primera calidad. * 3 habitaciones cómodas, con excelente distribución. * 1 baño completo + 1 toilette. * Balcón al frente con vista abierta. * Cochera. * Baulera. La unidad fue refaccionada integralmente, con mejoras de calidad en todos sus ambientes. Cuenta además con calefacción central por caldera por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, tres aires acondicionados, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, categoría y funcionalidad en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Núñez © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,379/m²range USD 2,186–2,728/m² · for this size USD 227,361–283,732
In line with the comparablesIt asks USD 245,000; the adjusted comparables imply USD 247,372.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 220 m away (3 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Safety697 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
55
Schools26 within 800 m · nearest 30 m away
100
Green spaceJardín 380 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.5 km away
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1.1 km
  • EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 220 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 380 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 290 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 880 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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