Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

Quesada al 2200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
104 m²
Coperta
87 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 341.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta | 4 ambientes refaccionado A nuevo en núñez – con cochera Y baulera. Apto creditoubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Quesada al 2200, a tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo, se encuentra este excelente departamento de 4 ambientes, completamente refaccionado a nuevo, que combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. La propiedad se sitúa en un 6° piso al frente, lo que le brinda gran luminosidad y una agradable vista abierta. El departamento cuenta con: * Living–comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir. * Cocina moderna, con mesada de mármol y pisos de porcelanato de primera calidad. * 3 habitaciones cómodas, con excelente distribución. * 1 baño completo + 1 toilette. * Balcón al frente con vista abierta. * Cochera. * Baulera. La unidad fue refaccionada integralmente, con mejoras de calidad en todos sus ambientes. Cuenta además con calefacción central por caldera por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, tres aires acondicionados, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, categoría y funcionalidad en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Núñez © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2379/m²intervallo USD 2186–2728/m² · per questa superficie USD 227.361–283.732
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 245.000; i comparabili corretti indicano USD 247.372.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 220 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Sicurezza697 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdeJardín a 380 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 220 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • PJardínVerde · Jardín · 380 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 290 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.