Apartamento de 4 ambientes em Núñez — foto 1 de 81 / 8 · 34 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Núñez

Apartamento de 4 ambientes em Núñez

Quesada al 2200

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
104 m²
Coberta
87 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 341.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta | 4 ambientes refaccionado A nuevo en núñez – con cochera Y baulera. Apto creditoubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre Quesada al 2200, a tan solo 1 cuadra de Av. Cabildo, se encuentra este excelente departamento de 4 ambientes, completamente refaccionado a nuevo, que combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. La propiedad se sitúa en un 6° piso al frente, lo que le brinda gran luminosidad y una agradable vista abierta. El departamento cuenta con: * Living–comedor amplio y luminoso, ideal para disfrutar y recibir. * Cocina moderna, con mesada de mármol y pisos de porcelanato de primera calidad. * 3 habitaciones cómodas, con excelente distribución. * 1 baño completo + 1 toilette. * Balcón al frente con vista abierta. * Cochera. * Baulera. La unidad fue refaccionada integralmente, con mejoras de calidad en todos sus ambientes. Cuenta además con calefacción central por caldera por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, tres aires acondicionados, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, categoría y funcionalidad en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Núñez © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.421/m²faixa USD 2.186–2.728/m² · para esta metragem USD 227.361–283.732
Em linha com os comparáveisPede USD 245.000; os comparáveis ajustados implicam USD 251.750.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 220 m (3 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Segurança697 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesJardín a 380 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 220 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINEscola · Nivel secundario común · 220 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 380 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 290 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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