1 / 6Land in Núñez
Address not published
The facts
- Total size
- 218 m²
- Covered
- 188 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote en venta en la zona de Nuñez, caba. Sup. Total de 218 m2. Posibilidad de inversion para desarrollo inmobiliario: sup. Vendible estimada 807 M2 Y 4 cocheras en pb. Zona en pleno desarrollo, A una cuadra de av. Cramer Y cuatro de av. Cabildo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4 % size · +1.3 % green space · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BelgranoBelgrano · 370 m · 227 m²USD 5,121/m²adjusted 5,313 · similarity 73
Land in NúñezNúñez · 480 m · 218 m²USD 6,422/m²adjusted 6,460 · similarity 72
Land in BelgranoBelgrano · 500 m · 173 m²USD 3,179/m²adjusted 3,163 · similarity 57
Land in NúñezNúñez · 200 m · 339 m²USD 2,035/m²adjusted 2,183 · similarity 57
Land in BelgranoBelgrano · 400 m · 148 m²USD 4,730/m²adjusted 4,553 · similarity 53
Land in BelgranoBelgrano · 440 m · 136 m²USD 3,382/m²adjusted 3,267 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 160 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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