1 / 6Terreno a Núñez
Indirizzo non pubblicato
I dati
- Superficie totale
- 218 m²
- Coperta
- 188 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote en venta en la zona de Nuñez, caba. Sup. Total de 218 m2. Posibilidad de inversion para desarrollo inmobiliario: sup. Vendible estimada 807 M2 Y 4 cocheras en pb. Zona en pleno desarrollo, A una cuadra de av. Cramer Y cuatro de av. Cabildo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % superficie · +1,3 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a BelgranoBelgrano · 370 m · 227 m²USD 5121/m²corretto 5313 · somiglianza 73
Terreno a NúñezNúñez · 480 m · 218 m²USD 6422/m²corretto 6460 · somiglianza 72
Terreno a BelgranoBelgrano · 500 m · 173 m²USD 3179/m²corretto 3163 · somiglianza 57
Terreno a NúñezNúñez · 200 m · 339 m²USD 2035/m²corretto 2183 · somiglianza 57
Terreno a BelgranoBelgrano · 400 m · 148 m²USD 4730/m²corretto 4553 · somiglianza 53
Terreno a BelgranoBelgrano · 440 m · 136 m²USD 3382/m²corretto 3267 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 520 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 160 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 730 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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