1 / 8 · 8 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Manzanares al 2300
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Nuñez, una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. La unidad se encuentra en un 5° piso al frente, con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con 72 m² cubiertos + 8 m² de superficie semicubierta, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. La propiedad tiene aproximadamente 30 años, pero fue remodelada y puesta en valor hace 8, incluyendo una cocina completamente renovada y pisos de porcelanato símil madera en toda la vivienda, salvo cocina que tiene piso Ilva. La distribución comprende: * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina independiente, totalmente reciclada. * Suite principal con vestidor. * Segundo dormitorio. * 2 baños completos, uno de ellos en suite. * Lavadero independiente. * Balcón al frente, con vista abierta hacia una plaza. Cuenta con aires acondicionados con conexión Wi-Fi en los dormitorios y equipo de aire acondicionado principal, brindando confort durante todo el año. El edificio dispone de seguridad nocturna y 2 porteros, aportando tranquilidad y excelente mantenimiento de los espacios comunes. Apto profesional. Una propiedad con excelente distribución, espacios renovados y una ubicación privilegiada frente a una plaza, ideal tanto para vivienda como para uso profesional*Aclaración: Algunas imágenes pueden haber sido retocadas o intervenidas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, para facilitar la visualización de los espacios. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -1.9 % size · +0.9 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in SaavedraSaavedra · 270 m · 85 m² · 3 roomsUSD 3,444/m²adjusted 3,539 · similarity 81
3-room Apartment in NúñezNúñez · 130 m · 72 m² · 3 roomsUSD 3,889/m²adjusted 4,014 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 75 m² · 3 rooms · 2015 · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 2,399 · similarity 78
3-room Apartment in NúñezNúñez · 140 m · 72 m² · 3 roomsUSD 3,681/m²adjusted 3,812 · similarity 78
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4-room Apartment in NúñezNúñez · 110 m · 72 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 3,125/m²adjusted 2,616 · similarity 77
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Surroundings82 / 100 · Very good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
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- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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