1 / 8 · 10 more in the ad3-room Apartment in Núñez
Ibera al 2500
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Entrega agosto 2027! 1 A 3 ambientes con balcones en nuñez! via nuñez combina lo mejor de una ubicación estratégica, un diseño contemporáneo y terminaciones de calidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivir en un entorno de primer nivel como para quienes priorizan una inversión segura y rentable. Ubicación privilegiada! En el corazón de Núñez, uno de los mejores barrios de la ciudad. A pasos de importantes avenidas, espacios verdes y la mejor oferta gastronómica y comercial. Cerca del Subte D, clubes deportivos y excelentes accesos. Espacios amplios, cálidos y luminosos. Cuenta con Amenities como: - Piscina. - Terraza. - Solárium. - Espacio de parrillas. Importantes descuentos por pago contado. Financiación con anticipo del 30% y el saldo en 15 cuotas ajustables por indice cac. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in NúñezNúñez · 160 m · 77 m² · 3 roomsUSD 3,299/m²adjusted 3,303 · similarity 89
3-room Apartment in NúñezNúñez · 230 m · 77 m² · 3 roomsUSD 2,844/m²adjusted 2,826 · similarity 85
3-room Apartment in NúñezNúñez · 120 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,965/m²adjusted 3,053 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 75 m² · 3 rooms · 2007USD 3,067/m²adjusted 3,116 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 80 m² · 3 rooms · 2025USD 3,250/m²adjusted 3,304 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 370 m · 79 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,848/m²adjusted 2,565 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 350 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 250 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 250 m
- PJardínGreen space · Jardín · 630 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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