1 / 8 · 28 more in the ad4-room Apartment in Núñez
AV. DEL Libertador 8400 | Nuñez | 10°
The facts
- Total size
- 119 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 49 years (1977)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 740,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón aterrazado y cochera- Ubicado en el 10° piso con vista abierta al Río. - Palier privado- Amplio living comedor con mueble de guardado empotrado y estantes, y piso de listones de roble- Balcón aterrazado - Cocina independiente con gran espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacena en ambas paredes- Dependencia de servicio con baño completo (ducha) - Dormitorio principal en suite con 2 placards. El baño en suite cuenta con columna de ducha e hidromasaje y ventilación al exterior- Segundo domitorio con placard empotrado y escritorio- Tercer dormitorio, actualmente acondicionado como Escritorio con muebles a medida; placard, escritorio y biblioteca- Baño completo con bañera y ventana al exterior- Además, dispone de una cochera cubierta en Planta Baja (no es fija) *La unidad cuenta con Calefacción Central- Losa Radiante, Aire Acondicionado frío/calor en Living-comerdor y Dormitorio principal, Cocina a gas. El Edificio se desarrollado en 11 pisos y cuenta con Encargado con Vivienda. Ubicado en Avenida del Libertador 8480, en el corazón de Núñez, el departamento se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente acceso a múltiples medios de transporte: líneas de colectivo sobre Av. Del Libertador, cercanía al tren Mitre (estación Núñez) y rápidos accesos hacia zona norte y el centro porteño. A pocos minutos de espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cafés y servicios, además de cercanía a instituciones educativas, clubes y comercios de proximidad. Una ubicación que combina calidad de vida con conectividad, muy valorada tanto para vivir como para invertir. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4 % age · -2.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in NúñezNúñez · 250 m · 122 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,295/m²adjusted 2,442 · similarity 82
4-room Apartment in NúñezNúñez · 370 m · 120 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 3,067/m²adjusted 3,063 · similarity 78
4-room Apartment in NúñezNúñez · 420 m · 94 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 5,351/m²adjusted 5,054 · similarity 65
4-room Apartment in NúñezNúñez · 410 m · 102 m² · 4 rooms · 1980USD 2,245/m²adjusted 2,725 · similarity 63
3-room Apartment in NúñezNúñez · 250 m · 94 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,585/m²adjusted 2,404 · similarity 58
4-room Apartment in NúñezNúñez · 220 m · 207 m² · 4 rooms · 1986USD 2,014/m²adjusted 2,458 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10School · Nivel secundario común · 210 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 920 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 560 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 400 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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