1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Квартира, 4 комн., Núñez
AV. DEL Libertador 8400 | Nuñez | 10°
Характеристики
- Общая площадь
- 119 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 740 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón aterrazado y cochera- Ubicado en el 10° piso con vista abierta al Río. - Palier privado- Amplio living comedor con mueble de guardado empotrado y estantes, y piso de listones de roble- Balcón aterrazado - Cocina independiente con gran espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacena en ambas paredes- Dependencia de servicio con baño completo (ducha) - Dormitorio principal en suite con 2 placards. El baño en suite cuenta con columna de ducha e hidromasaje y ventilación al exterior- Segundo domitorio con placard empotrado y escritorio- Tercer dormitorio, actualmente acondicionado como Escritorio con muebles a medida; placard, escritorio y biblioteca- Baño completo con bañera y ventana al exterior- Además, dispone de una cochera cubierta en Planta Baja (no es fija) *La unidad cuenta con Calefacción Central- Losa Radiante, Aire Acondicionado frío/calor en Living-comerdor y Dormitorio principal, Cocina a gas. El Edificio se desarrollado en 11 pisos y cuenta con Encargado con Vivienda. Ubicado en Avenida del Libertador 8480, en el corazón de Núñez, el departamento se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente acceso a múltiples medios de transporte: líneas de colectivo sobre Av. Del Libertador, cercanía al tren Mitre (estación Núñez) y rápidos accesos hacia zona norte y el centro porteño. A pocos minutos de espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cafés y servicios, además de cercanía a instituciones educativas, clubes y comercios de proximidad. Una ubicación que combina calidad de vida con conectividad, muy valorada tanto para vivir como para invertir. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -2,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 250 м · 122 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 295/m²с поправкой 2 442 · сходство 82
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 370 м · 120 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 067/m²с поправкой 3 063 · сходство 78
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 420 м · 94 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 5 351/m²с поправкой 5 054 · сходство 65
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 410 м · 102 м² · 4 комн. · 1980USD 2 245/m²с поправкой 2 725 · сходство 63
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 250 м · 94 м² · 3 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 585/m²с поправкой 2 404 · сходство 58
Квартира, 4 комн., NúñezNúñez · 220 м · 207 м² · 4 комн. · 1986USD 2 014/m²с поправкой 2 458 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Школа · Nivel secundario común · 210 м
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 920 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 560 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 400 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.