1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Nuñez
AV. DEL Libertador 8400 | Nuñez | 10°
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 740.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón aterrazado y cochera- Ubicado en el 10° piso con vista abierta al Río. - Palier privado- Amplio living comedor con mueble de guardado empotrado y estantes, y piso de listones de roble- Balcón aterrazado - Cocina independiente con gran espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacena en ambas paredes- Dependencia de servicio con baño completo (ducha) - Dormitorio principal en suite con 2 placards. El baño en suite cuenta con columna de ducha e hidromasaje y ventilación al exterior- Segundo domitorio con placard empotrado y escritorio- Tercer dormitorio, actualmente acondicionado como Escritorio con muebles a medida; placard, escritorio y biblioteca- Baño completo con bañera y ventana al exterior- Además, dispone de una cochera cubierta en Planta Baja (no es fija) *La unidad cuenta con Calefacción Central- Losa Radiante, Aire Acondicionado frío/calor en Living-comerdor y Dormitorio principal, Cocina a gas. El Edificio se desarrollado en 11 pisos y cuenta con Encargado con Vivienda. Ubicado en Avenida del Libertador 8480, en el corazón de Núñez, el departamento se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente acceso a múltiples medios de transporte: líneas de colectivo sobre Av. Del Libertador, cercanía al tren Mitre (estación Núñez) y rápidos accesos hacia zona norte y el centro porteño. A pocos minutos de espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica, cafés y servicios, además de cercanía a instituciones educativas, clubes y comercios de proximidad. Una ubicación que combina calidad de vida con conectividad, muy valorada tanto para vivir como para invertir. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · -2,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Nuñez a m de La Estación de Tren y de La Gral. Paz.Núñez · 250 m · 122 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.295/m²ajustado 2.442 · similitud 82
Departamento en L. de NuñezNúñez · 370 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 3.063 · similitud 78
Departamento 3/4 Ambientes, Balcon y ParrillaNúñez · 420 m · 94 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.351/m²ajustado 5.054 · similitud 65
Venta 4 Amb - C/balcón - Vista Abierta - Luminoso - NuñezNúñez · 410 m · 102 m² · 4 amb · 1980USD 2.245/m²ajustado 2.725 · similitud 63
Dúplex 3 Ambientes en Venta en Núñez/ Terraza con Pileta, Cochera y Baulera.Núñez · 250 m · 94 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.585/m²ajustado 2.404 · similitud 58
Venta de Departamento 4 Ambientes en NuñezNúñez · 220 m · 207 m² · 4 amb · 1986USD 2.014/m²ajustado 2.458 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 920 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 560 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 400 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.