1 / 8 · 12 more in the ad4-room PH in Núñez
Vuelta de Obligado al 4700
The facts
- Total size
- 126 m²
- Covered
- 126 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio ph ubicado en zona residencial de Lomas de Núñez, a 2 cuadras de Av. Cabildo, próximo a Av. Del Libertador, General Paz. Casa desarrollada en la planta baja, con entrada independiente por la esquina. Hall de entrada de importante dimensión, living comedor a la calle. Cocina con comedor diario con salida a patio interno/lavadero con techo de persiana corrediza. Dos dormitorios comparten un baño completo con bañera, ambos con ventana a la calle. Tercer dormitorio de menor dimensión con baño con ducha. Inmejorable ubicación, próxima a colegios, centro comercial y polo gastronómico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · -1.8 % size · +1.8 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BelgranoBelgrano · 750 m · 160 m² · 4 rooms · 1986USD 1,625/m²adjusted 1,615 · similarity 55
4-room PH in SaavedraSaavedra · 900 m · 114 m² · 4 rooms · 1983USD 1,623/m²adjusted 1,668 · similarity 54
3-room PH in NúñezNúñez · 650 m · 102 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,147/m²adjusted 1,811 · similarity 44
3-room PH in SaavedraSaavedra · 720 m · 95 m² · 3 rooms · 1988USD 1,632/m²adjusted 1,586 · similarity 41
5-room PH in NúñezNúñez · 580 m · 203 m² · 5 rooms · 1987 · parking spaceUSD 1,773/m²adjusted 1,668 · similarity 41
4-room PH in SaavedraSaavedra · 720 m · 85 m² · 4 rooms · 1966USD 1,882/m²adjusted 1,953 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza San Isidro LabradorGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Félix LimaGreen space · Plaza · 380 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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