1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in Núñez
Zapiola 4342
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 9 years (2017)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 136,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 ambientes con balcón en edificio con pileta y sum – Núñez. Zapiola 4342, 2° "C" – Núñez | Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un moderno edificio sobre una tranquila calle arbolada del barrio de Núñez a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Congreso y la estación Congreso de Tucumán de la Línea D. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios, muy buena luminosidad y un balcón que aporta una agradable expansión al living. El área social cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, mientras que la cocina integrada ofrece gran capacidad de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas, además de un diseño moderno y funcional. El dormitorio posee placard de piso a techo y amplios ventanales que brindan excelente ventilación e ingreso de luz natural. El baño completo presenta terminaciones contemporáneas y muy buen estado de mantenimiento. Superficies. Superficie cubierta: 43 m² Superficie semicubierta: 7 m² Superficie total: 50 m² Amenities del edificio. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar durante todo el año: * Pileta de uso común ubicada en la terraza. * Amplio solárium con deck. * sum totalmente equipado. * Gran terraza con vistas abiertas. * Hall de acceso moderno y de excelente categoría. * Ascensor. Características. * 2 ambientes. * Living-comedor con salida al balcón. * Cocina integrada. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Balcón. * Excelente luminosidad. * Edificio moderno. * Pileta de uso común. * sum. * Solárium. * Terraza de uso común. Ubicación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Núñez, combina tranquilidad con una excelente conectividad. Se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Congreso, General Paz, estación Congreso de Tucumán, Metrobus, comercios, cafés, restaurantes, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un edificio moderno con amenities de categoría y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 80 m · 50 m² · 2 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 2,275 · similarity 93
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 70 m · 51 m² · 2 rooms · 2018USD 2,745/m²adjusted 2,854 · similarity 88
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2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 120 m · 48 m² · 2 roomsUSD 3,438/m²adjusted 3,594 · similarity 83
1-room Apartment in SaavedraSaavedra · 80 m · 54 m² · 1 rooms · 2024 · parking spaceUSD 2,315/m²adjusted 2,070 · similarity 77
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 170 m · 45 m² · 2 roomsUSD 3,822/m²adjusted 3,992 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EMANUEL DORREGOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaGreen space · Plaza · 250 m
- PPque. Av. García del RíoGreen space · Cantero Central · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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