Appartement met 2 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 2 kamers in Núñez

Zapiola 4342

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
50 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Leeftijd
9 jaar (2017)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 136.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes con balcón en edificio con pileta y sum – Núñez. Zapiola 4342, 2° "C" – Núñez | Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un moderno edificio sobre una tranquila calle arbolada del barrio de Núñez a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Congreso y la estación Congreso de Tucumán de la Línea D. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios, muy buena luminosidad y un balcón que aporta una agradable expansión al living. El área social cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, mientras que la cocina integrada ofrece gran capacidad de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas, además de un diseño moderno y funcional. El dormitorio posee placard de piso a techo y amplios ventanales que brindan excelente ventilación e ingreso de luz natural. El baño completo presenta terminaciones contemporáneas y muy buen estado de mantenimiento. Superficies. Superficie cubierta: 43 m² Superficie semicubierta: 7 m² Superficie total: 50 m² Amenities del edificio. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar durante todo el año: * Pileta de uso común ubicada en la terraza. * Amplio solárium con deck. * sum totalmente equipado. * Gran terraza con vistas abiertas. * Hall de acceso moderno y de excelente categoría. * Ascensor. Características. * 2 ambientes. * Living-comedor con salida al balcón. * Cocina integrada. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Balcón. * Excelente luminosidad. * Edificio moderno. * Pileta de uso común. * sum. * Solárium. * Terraza de uso común. Ubicación. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Núñez, combina tranquilidad con una excelente conectividad. Se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Congreso, General Paz, estación Congreso de Tucumán, Metrobus, comercios, cafés, restaurantes, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un edificio moderno con amenities de categoría y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.885/m²bandbreedte USD 2.755–3.594/m² · voor deze oppervlakte USD 137.745–179.706
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 140.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 144.239.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,8 km (22 min lopen) · 2 buslijnen binnen 300 m: 19, 151
58
Veiligheid315 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
80
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
92
GroenPlaza B. Vicuña Mackenna op 250 m · 2 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 2,2 km
58
  • EMANUEL DORREGOSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaGroen · Plaza · 250 m
  • PPque. Av. García del RíoGroen · Cantero Central · 480 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.