1 / 41-room Apartment in Núñez
Av. Cabildo al 3700
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 225,425 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en piso 10 – Unidad 1017 – NúñezModerno y luminoso monoambiente ubicado en un décimo piso, con una excelente entrada de luz natural y una distribución práctica que optimiza cada rincón. La unidad presenta un espacio amplio y versátil, ideal para armar zona de living, dormitorio y trabajo con total comodidad. La cocina integrada cuenta con muebles de guardado, mesada funcional y un diseño moderno que se integra armónicamente al ambiente principal. El baño es completo, con terminaciones actuales y artefactos de calidad. El gran ventanal del ambiente principal aporta claridad durante todo el día y genera una sensación de amplitud, manteniendo el espacio aireado y confortable. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelentes accesos, comercios y transporte cercano, este monoambiente es una opción ideal tanto para vivienda como inversión.
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.3 % size · +1 % distance to the subte · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 330 m · 41 m² · 1 roomsUSD 2,683/m²adjusted 2,710 · similarity 83
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1-room Apartment in NúñezNúñez · 170 m · 34 m² · 1 roomsUSD 3,471/m²adjusted 3,376 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 140 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 790 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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