1 / 4Квартира, 1 комн., Núñez
Av. Cabildo al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 225 425 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en piso 10 – Unidad 1017 – NúñezModerno y luminoso monoambiente ubicado en un décimo piso, con una excelente entrada de luz natural y una distribución práctica que optimiza cada rincón. La unidad presenta un espacio amplio y versátil, ideal para armar zona de living, dormitorio y trabajo con total comodidad. La cocina integrada cuenta con muebles de guardado, mesada funcional y un diseño moderno que se integra armónicamente al ambiente principal. El baño es completo, con terminaciones actuales y artefactos de calidad. El gran ventanal del ambiente principal aporta claridad durante todo el día y genera una sensación de amplitud, manteniendo el espacio aireado y confortable. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelentes accesos, comercios y transporte cercano, este monoambiente es una opción ideal tanto para vivienda como inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 330 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 683/m²с поправкой 2 710 · сходство 85
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 200 м · 37 м² · 1 комн.USD 3 027/m²с поправкой 3 328 · сходство 84
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 330 м · 42 м² · 1 комн.USD 2 619/m²с поправкой 2 625 · сходство 82
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 340 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 806/m²с поправкой 2 800 · сходство 81
Квартира, 1 комн., SaavedraSaavedra · 460 м · 41 м² · 1 комн.USD 3 366/m²с поправкой 3 377 · сходство 80
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 130 м · 33 м² · 1 комн.USD 3 576/m²с поправкой 3 449 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EMANUEL J. GARCIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EINST. SAN FCO.DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- PPlaza BalcarceЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PLucio DemareЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 790 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.