1 / 8 · 17 more in the ad2-room Apartment in Núñez
Manzanares 2100
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 43 years (1983)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Salgueiro. departamento en venta dos ambientes apto credito excelente oportunidad. algunas imagenes modificadas con ia. Ubicado sobre Manzanares al 2100, en Núñez, en el entorno de Nuevo Núñez, una zona residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. La propiedad se encuentra próxima a Av. Cabildo y Av. Del Libertador, principales corredores de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivos y conexión con distintos puntos de caba y Zona Norte. Cuenta además con cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Tigre, con conexión hacia Retiro y el corredor norte, y acceso al Subte D a través del entorno de Belgrano. La ubicación permite un rápido acceso hacia Belgrano, Palermo, Retiro, Zona Norte y General Paz. En el entorno se encuentran plazas y espacios verdes, clubes deportivos, Ciudad Universitaria, Costanera Norte, comercios, servicios, cafeterías y una creciente propuesta gastronómica. Una ubicación que combina entorno residencial, conectividad, servicios y cercanía a los principales corredores del norte de la Ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (mitre) Datos útiles. Barrio: Nuñez. Comuna: Comuna 13. Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano. Comisaría Comunal: 13. Comisaría Vecinal: 13B. Distrito Escolar: Distrito Escolar X. mudate A la vida que queres. *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han. sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus. características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden. no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir. inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de. cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la. información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.5 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % age · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 46 m² · 2 roomsUSD 4,022/m²adjusted 4,064 · similarity 87
2-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 50 m² · 2 roomsUSD 4,360/m²adjusted 4,472 · similarity 83
2-room Apartment in NúñezNúñez · 410 m · 44 m² · 2 rooms · 1981USD 1,977/m²adjusted 2,017 · similarity 82
2-room Apartment in NúñezNúñez · 270 m · 48 m² · 2 roomsUSD 3,954/m²adjusted 4,016 · similarity 82
2-room Apartment in NúñezNúñez · 260 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,398/m²adjusted 3,467 · similarity 82
2-room Apartment in NúñezNúñez · 180 m · 52 m² · 2 roomsUSD 4,038/m²adjusted 4,150 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.2 km
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 360 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 200 m
- PPlaza BalcarceGreen space · Plaza · 240 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 620 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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