1 / 8 · 12 more in the ad1-room Apartment in Núñez
Av. Guillermo Udaondo 1100
The facts
- Total size
- 47 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta departamento monoambiente - orion parque - nuñezentrega Octubre de 2029 Unidad de 1 ambiente con orientación al Río. Con un enfoque en funcionalidad y minimalismo. Cocina americana, estar comedor y baño completo. Orión Parque es una torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los amenities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. El nuevo desarrollo de usos mixtos dentro del Parque de Innovación, se inspira en la constelación más conocida del cielo, visible desde cualquier rincón del mundo. Así como las estrellas de Orión están conectadas, este proyecto une estudios profesionales y residencias en el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. 1600 m2 de amenities pensados para brindar comodidad y mejorar la calidad de vida de sus residentes y visitantes. -Piscina indoor -Piscina outdoor -Spa-Solarium-Sauna Business center-Gimnasio-Salón de usos múltiples-Jardín interno-Área de relax-Terraza parquizada-LaundryCon una imponente fachada de vidrio que conecta directamente con el exterior, estos locales ofrecen una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. El diseño aprovecha al máximo el espacio vertical, creando una experiencia visualmente impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, estos locales gozarán de una visibilidad excepcional, atrayendo a una clientela diversa, que incluye residentes, trabajadores y turistas. Barrio Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba. El Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. En el Parque de Innovación, el futuro no solo se contempla, se vive. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.3 % green space · +3.5 % safety of the surroundings · +3.2 % size · -1.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 170 m · 48 m² · 1 roomsUSD 4,574/m²adjusted 4,704 · similarity 88
1-room Apartment in NúñezNúñez · 150 m · 38 m² · 1 roomsUSD 4,328/m²adjusted 4,174 · similarity 77
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1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 490 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 3,300/m²adjusted 3,395 · similarity 68
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 490 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 3,300/m²adjusted 3,523 · similarity 66
2-room Apartment in NúñezNúñez · 490 m · 58 m² · 2 roomsUSD 5,585/m²adjusted 6,109 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings85 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO RIVER PLATESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO BROTECITOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10School · Nivel secundario común · 490 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Green space · Parque · 130 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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