1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Av. Guillermo Udaondo 1100
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento monoambiente - orion parque - nuñezentrega Octubre de 2029 Unidad de 1 ambiente con orientación al Río. Con un enfoque en funcionalidad y minimalismo. Cocina americana, estar comedor y baño completo. Orión Parque es una torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los amenities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. El nuevo desarrollo de usos mixtos dentro del Parque de Innovación, se inspira en la constelación más conocida del cielo, visible desde cualquier rincón del mundo. Así como las estrellas de Orión están conectadas, este proyecto une estudios profesionales y residencias en el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. 1600 m2 de amenities pensados para brindar comodidad y mejorar la calidad de vida de sus residentes y visitantes. -Piscina indoor -Piscina outdoor -Spa-Solarium-Sauna Business center-Gimnasio-Salón de usos múltiples-Jardín interno-Área de relax-Terraza parquizada-LaundryCon una imponente fachada de vidrio que conecta directamente con el exterior, estos locales ofrecen una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. El diseño aprovecha al máximo el espacio vertical, creando una experiencia visualmente impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, estos locales gozarán de una visibilidad excepcional, atrayendo a una clientela diversa, que incluye residentes, trabajadores y turistas. Barrio Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba. El Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. En el Parque de Innovación, el futuro no solo se contempla, se vive. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,3 % espaces verts · +3,5 % sécurité du quartier · -1,7 % distance au subte · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 45 m² · 1 p.USD 4 810/m²ajusté 4 781 · similarité 89
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 170 m · 48 m² · 1 p.USD 4 574/m²ajusté 4 704 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 38 m² · 1 p.USD 4 328/m²ajusté 4 174 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 130 m · 56 m² · 2 p.USD 4 821/m²ajusté 4 975 · similarité 73
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 3 300/m²ajusté 3 395 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 50 m² · 2 p. · 2026USD 3 300/m²ajusté 3 523 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO RIVER PLATEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO BROTECITOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10École · Nivel secundario común · 490 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 130 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.