1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Núñez
Av. Guillermo Udaondo 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento monoambiente - orion parque - nuñezentrega Octubre de 2029 Unidad de 1 ambiente con orientación al Río. Con un enfoque en funcionalidad y minimalismo. Cocina americana, estar comedor y baño completo. Orión Parque es una torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los amenities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. El nuevo desarrollo de usos mixtos dentro del Parque de Innovación, se inspira en la constelación más conocida del cielo, visible desde cualquier rincón del mundo. Así como las estrellas de Orión están conectadas, este proyecto une estudios profesionales y residencias en el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires. 1600 m2 de amenities pensados para brindar comodidad y mejorar la calidad de vida de sus residentes y visitantes. -Piscina indoor -Piscina outdoor -Spa-Solarium-Sauna Business center-Gimnasio-Salón de usos múltiples-Jardín interno-Área de relax-Terraza parquizada-LaundryCon una imponente fachada de vidrio que conecta directamente con el exterior, estos locales ofrecen una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. El diseño aprovecha al máximo el espacio vertical, creando una experiencia visualmente impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, estos locales gozarán de una visibilidad excepcional, atrayendo a una clientela diversa, que incluye residentes, trabajadores y turistas. Barrio Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba. El Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. En el Parque de Innovación, el futuro no solo se contempla, se vive. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,3 % зелёные зоны · +3,5 % безопасность окружения · +3,2 % площадь · -1,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 170 м · 48 м² · 1 комн.USD 4 574/m²с поправкой 4 704 · сходство 88
Квартира, 1 комн., NúñezNúñez · 150 м · 38 м² · 1 комн.USD 4 328/m²с поправкой 4 174 · сходство 77
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 130 м · 56 м² · 2 комн.USD 4 821/m²с поправкой 4 975 · сходство 73
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 3 300/m²с поправкой 3 395 · сходство 68
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 300/m²с поправкой 3 523 · сходство 66
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 490 м · 58 м² · 2 комн.USD 5 585/m²с поправкой 6 109 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение85 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO RIVER PLATEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EINSTITUTO BROTECITOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 DE 10Школа · Nivel secundario común · 490 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 130 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 470 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.