1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Núñez
Arias 2400 12°d
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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En venta – Amplio dos ambientes con balcon en excelente ubicación Ubicado en Arias y Av. Cabildo, en una zona con múltiples medios de transporte (Subte D, Metrobús, tren y líneas de colectivo), este departamento ofrece comodidad y conectividad inmejorables. Con una vista panorámica abierta, muy buena luz natural y excelente distribución, es un departamento para vivirlo, para disfrutar del movimiento de la ciudad sin resignar tranquilidad ni luz. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes quieren invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Fecha de entrega Junio 2026. No posee Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · same address · 45 m² · 2 roomsUSD 3,822/m²adjusted 3,822 · similarity 95
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 180 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,813/m²adjusted 2,811 · similarity 85
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 320 m · 45 m² · 2 rooms · 1986USD 2,111/m²adjusted 2,141 · similarity 83
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 190 m · 51 m² · 2 rooms · 2024USD 2,696/m²adjusted 2,718 · similarity 81
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 210 m · 40 m² · 2 roomsUSD 2,875/m²adjusted 2,829 · similarity 80
2-room Apartment in SaavedraSaavedra · 200 m · 51 m² · 2 rooms · 2024USD 2,735/m²adjusted 2,751 · similarity 80
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Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINSchool · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 03 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaGreen space · Plazoleta · 260 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Green space · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 430 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.